4 Zimmer Penthouse zum / zur Kauf in Mannheim (Objektnummer 2024-501) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MANNHEIM - QUADRATE Traumhafte PENTHOUSE mit ca. 128 qm Dachterrasse + eigene Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Autos

Angebot-Nr.	2024-501
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	68159
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	239 m²
Zimmeranzahl	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Gäste WC	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	5
Vermietbare Fläche	239 m²
Baujahr ca.	1964
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etage	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	5 Tiefgaragenstellplätze
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis	1.295.000 EUR
Provision	2,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2024-501	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	68159
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	239 m²	Zimmeranzahl	4
Schlafzimmer	3	Badezimmer	2
Gäste WC	1	Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	5	Vermietbare Fläche	239 m²
Baujahr ca.	1964	Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Etage	6
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	5 Tiefgaragenstellplätze
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis	1.295.000 EUR	Provision	2,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Traumhafte Penthouse-Luxuswohnung in Mannheim!

Entdecken Sie diese exquisite Penthouse-Wohnung in den begehrten Quadraten von Mannheim, ausgestattet mit einer einzigartigen 360-Grad-Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

In einem ca. 1964 erbauten Mehrfamilienhaus ist diese traumhafte Luxuswohnung in der Zeit von ca. 2010 bis 2012 erbaut worden. Um einen einzigartigen Wohntraum zu erschaffen, wurden alle Belange was das Herz begehrt berücksichtigt.

Ein damals neu eingebauter Personenaufzug, mit Code Steuerung und Sicherheit, bringt Sie vom Erdgeschoss bis zu Ihrer Wohnung, was natürlich auch von Ihrer eigenen Tiefgarage (Platz für bis zu 6 Autos, Archivraum, eigener Kellerraum, Kellerschleuse) möglich ist.

Diese Penthouse Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

In der 6. Etage betreten Sie den großzügigen Eingangsflur / Diele mit ca. 13 qm, über Ihren Personenaufzug oder über das separate Treppenhaus.

Von hier aus haben Sie den Übergang zu Ihrem großzügigen - ca. 68,74 qm großen - Wohn- Loungebereich.

Ein Schlafzimmer, mit begehbarer Ankleide, sowie ein eigenes Tageslicht Masterbad (Dusche und Badewanne) sowie ein separates WC, bildet den linken Flügel dieser Etage.

Ein Gästezimmer, ebenfalls mit einem Tageslicht Gäste-Duschbad, befindet sich auf der rechten Seite dieser Etage.

Ein Hauswirtschaftraum, unter anderem auch für das stellen Ihrer Waschmaschine und dem Trockner, ist ebenso vorhanden.

Alleine diese Etage, mit einer Wohnfläche von ca. 148,96 qm, besticht bereits durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren großzügigen Grundriss. Die Böden auf dieser Etage sind mit einem elegantem Stabparkett verlegt.

Über die innenliegende Treppe im Eingangsdielenbereich, können Sie die 7. Etage begehen, was Sie zu dem absoluten Highlight dieser Wohnung bringt. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 45,19 qm), bereits ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, sowie einem rundum Blick über Mannheim. Von Hier aus haben Sie Zugang zu allen Bereichen der Dachterrasse.

Ein separates Arbeitszimmer, mit einem eigenen WC, ist der ideale Bereich zum arbeiten und den Blick über Mannheim während dessen zu genießen.

Die Dachterrasse - mit einer Nutzfläche von ca. 128,12 qm (!) kann man nicht beschreiben, diese Dachterrasse muss man fühlen. In der Gesamtwohnfläche wurde die Dachterrasse mit ca. 25 % Fläche angesetzt.

Zur Wohnung gehört exklusiv eine eigene Tiefgarage mit bis zu 4-5 Stellplätzen. Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Lage: Zentrale sowie sehr gesuchte Innenstadtlage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zu den Mannheimer Planken, dem Rathaus, dem Mannheimer Wasserturm sowie zum Hauptbahnhof.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Ausstattung: - Personenaufzug direkt bis in die Wohnung
- höchste Sicherheitsstandart
- moderne Beleuchtung inklusive
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit einem traumhaften rundum Blick über Mannheim
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen - und Trockner Anschluss
- separater Abstellraum auf der Terrasse
- Bewässerungsanlage für Grünpflanzen auf der Terrasse
- begehbarer Ankleideraum
- Video u. Türsprechanlage
- elektrische Markise
- Entkalkungsanlage
- Vorbereitung für einen Gas-Kamin
- Mega Wood Terrassen-Belag
- elektrische Rollläden und Jalousien
- hochwertige Einbauschränke vom Schreinermeister gefertigt
- hochwertige Einbauküche mit Marken E-Geräten
- und vieles mehr....

... eine Traumwohnung, welche keine Wünsche offen lässt ... Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.