Zimmer Ladenlokal zum / zur Miete in Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen (Objektnummer 2024-481) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - NECKARSTADT OST Top Gewerbefläche in der PARKRESIDENZ MANNHEIM zur vielseitigen Nutzung

Angebot-Nr.	2024-481
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Land	Deutschland
Verkaufsfläche	136 m²
Grundstücksfläche	1.109 m²
Vermietbare Fläche	136 m²
Gewerbefläche	136 m²
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	1.900 EUR
Nebenkosten	400 EUR
Gesamtmiete	2.300 EUR
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Provision	PROVISIONSFREI !!!
Kaution	3 Kaltmieten
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2024-481	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen	Land	Deutschland
Verkaufsfläche	136 m²	Grundstücksfläche	1.109 m²
Vermietbare Fläche	136 m²	Gewerbefläche	136 m²
Boden	Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Bauweise	Massiv	Netto Kaltmiete	1.900 EUR
Nebenkosten	400 EUR	Gesamtmiete	2.300 EUR
Preise zzgl. MwSt.	Ja	Provision	PROVISIONSFREI !!!
Kaution	3 Kaltmieten	Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Ihre neuen Gewerberäume in einem traumhaften Wohn- und Geschäftshaus !!!

Diese moderne Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss von einem exklusiven Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage. Die Räumlichkeiten umfassen ca.136 qm und bestehen aus

- einem großzügigen Empfangsbereich / Ladenfläche
- 2 Büroräumen
- ein Lagerraum
- Teeküche
- WC mit hochwertigen Sanitäranlagen

Die Gewerbefläche verfügt über hochwertige Fliesen in Holzoptik und große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Dank der barrierefreien Zugänge und der Lage im Erdgeschoss ist diese Gewerbefläche leicht erreichbar.

Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Fläche zu einem idealen Standort für

- Apotheke
- Optiker
- Hörgeräten Geschäft
- Sanitätshaus
- Ärzte aller Fachrichtungen
- Therapeuten
- medizinische Dienstleister
- Einzelhandels Fläche
- usw.

Auch eine Nutzung als Bürofläche wäre ohne weiteres denkbar.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Dieses exklusive Wohn- & Geschäftshaus bietet Ihnen ein umfassendes Nahversorgungszentrum in der Nachbarschaft, wie zum Beispiel einen Rewe- und Lidl-Supermarkt, Bäckereien, Optiker und einer Vielzahl anderer Serviceeinrichtungen direkt vor Ort.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Mannheim und die nahe gelegenen Erholungsgebiete durch die regelmäßigen Linien 4/4a der Stadtbahn Nord ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele gewährleistet.

Ausstattung: Innovative und bodentiefe Fenster mit Aliminiumrahmen und einer elektrischen Schiebetür

Großzügige Raumhöhen von über 330 Zentimetern und Komfort-Innentüren mit einer Höhe von 260 Zentimetern

Hochwertige Leisten für einen eleganten Abschluss

Exquisite Fliesen für höchsten Komfort

Hochwertige Fliesen aus Marmor, Naturstein und Keramik für stilvolle Akzente

Barrierefreie Gestaltung und Rollstuhlgerechtigkeit für maximale Zugänglichkeit

Exklusive Sonderanfertigungen und präzise Steinmetzarbeiten

Stilvoller neoklassizistischer Einfluss im gesamten Gebäude

Edle Akzente durch Marmor- und Naturschein-Elemente

Ein Pflegedienst ist bereits im Haus vertreten! Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.