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Immobiliendetails

Walldorf / Fußgängerzone Lagerfläche mit ca. 85 m² im Kellergeschoss – Direkte Anfahrt möglich

Angebot-Nr. 2025-598
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Lagerfläche
PLZ 69190
Ort Walldorf
Land Deutschland
Gesamtfläche 85 m²
Lagerfläche 85 m²
Grundstücksfläche 1.157 m²
Anzahl Stellplätze 2
Vermietbare Fläche 85 m²
Baujahr ca. 1984
Boden Stein
Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 75 EUR (Miete)
Bauweise Massiv
Kaltmiete 250 EUR
Nebenkosten 25 EUR
Gesamtmiete 275 EUR
Preise zzgl. MwSt. Ja
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution 2 x Kaltmiete
Verfügbar ab Sofort
Angebot-Nr. 2025-598 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Lagerfläche PLZ 69190
Ort Walldorf Land Deutschland
Gesamtfläche 85 m² Lagerfläche 85 m²
Grundstücksfläche 1.157 m² Anzahl Stellplätze 2
Vermietbare Fläche 85 m² Baujahr ca. 1984
Boden Stein Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 75 EUR (Miete)
Bauweise Massiv Kaltmiete 250 EUR
Nebenkosten 25 EUR Gesamtmiete 275 EUR
Preise zzgl. MwSt. Ja Provision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution 2 x Kaltmiete Verfügbar ab Sofort
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit ca. 85 m² im Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Lagerfläche ist entweder über das Treppenhaus vom Gebäude zugänglich oder über den Zugang zur Tiefgarage.
Kleintransporter können dort grundsätzlich hineinfahren, sodass eine Anlieferung möglich ist – auch wenn die Gegebenheiten nicht speziell auf häufige Anlieferungen ausgelegt sind.

Die Fläche eignet sich sehr gut als Lagerraum für verschiedene Zwecke – sei es zur Aufbewahrung von Materialien, zur Archivierung oder für privaten Stauraum.
Die Räume sind trocken. Dank der zentralen Lage im Gebäude und dem vorhandenen Zugang ist die Nutzung flexibel und unkompliziert möglich.

Ebenso haben Sie die Möglichkeit in der Tiefgarage 2 Tiefgaragenstellplätze separat anzumieten.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

 Lage: Die Lagerfläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Walldorf. Durch die direkte Innenstadtlage ist sie bequem zu erreichen, sowohl zu Fuß als auch über die Tiefgarage des Gebäudes.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote – eine belebte, aber dennoch ruhige und gepflegte Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch überregionale Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar.
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Herr Ayhan Kayhan
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