5 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Weinheim / Waid (Objektnummer 2025-588) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! RESERVIERT !!! Ideales Zuhause für Mehrgenerationenwohnen in Weinheim-Waid

Angebot-Nr.	2025-588
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	69469
Ort	Weinheim / Waid
Land	Deutschland
Wohnfläche	132 m²
Gesamtfläche	132 m²
Grundstücksfläche	495 m²
Zimmeranzahl	5
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Wohneinheiten	2
Baujahr ca.	1960
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	490.000 EUR
Provision	3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. (Käuferprovision)

Angebot-Nr.	2025-588	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	69469
Ort	Weinheim / Waid	Land	Deutschland
Wohnfläche	132 m²	Gesamtfläche	132 m²
Grundstücksfläche	495 m²	Zimmeranzahl	5
Anzahl Balkone	1	Anzahl Terrassen	1
Anzahl Wohneinheiten	2	Baujahr ca.	1960
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	490.000 EUR	Provision	3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. (Käuferprovision)

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ihren 132 m² Wohnfläche und einem großzügigen 495 m² Grundstück viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das 1960 erbaute Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schafft.

Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 52 m²) verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad (2 ZKB) und eignet sich perfekt für eine kleinere Familie oder als separate Wohnung. Das 1. Obergeschoss bietet auf ca. 80 m² mit 3 Zimmern, Küche und Bad großzügigen Raum für eine Familie.

Der große Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Doppelgarage und der überdachte Stellplatz ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und hilft, Stromkosten zu sparen.

Eine ideale Immobilie für alle, die ein solides Zuhause mit viel Potenzial suchen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Weinheimer Stadtteil Waid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Das Weinheimer Stadtzentrum mit seinen historischen Gassen, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Autobahn A5 schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar gegeben ist. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr eine unkomplizierte Verbindung nach Weinheim und in die umliegenden Städte.

Ein ideales Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die die Vorzüge einer ruhigen Lage mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten.

Ausstattung: - Doppelhaushälfte / Zweifamilienhaus

- Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche & Bad (ca. 52 m²)

- 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche & Bad (ca. 80 m²)

- Grundstücksgröße: ca. 495 m²

- Großer Garten mit Gartenhaus

- Doppelgarage + überdachter Stellplatz

- Photovoltaikanlage auf dem Dach

- Mehrgenerationennutzung oder Vermietung möglich Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

Ihr Ansprechpartner

Frau Gina Wantzelius
Tel.: 017661132418

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-kayhan.de
Tel.: +49 621 49 08 420

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Verkauf einer 4 ZKB in Heidelberg Rohrbach

Erfolgreiche Vermittlung einer weiteren Eigentumswohnung Weiterlesen...

Verkauf einer 4 ZKB + Dachspeicher ETW in einem 3 Familien Wohnhaus in Heidelberg - Rohrbach

Erfolgreiche Vermittlung von einer Eigentumswohnung in Heidelberg Rohrbach Weiterlesen...

Verkauf von einem Wohn- und Geschäftshaus in MA Neckarstadt West

Erfolgreiche Vermittlung von einem weiteren Wohn- und Geschäftshaus Weiterlesen...

!!! RESERVIERT !!! Ideales Zuhause für Mehrgenerationenwohnen in Weinheim-Waid

Ihr Ansprechpartner

Sofortanfrage zum Objekt