3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen (Objektnummer 00009 - VM) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

Angebot-Nr.	00009 - VM
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Land	Deutschland
Wohnfläche	104 m²
Nutzfläche	18 m²
Zimmeranzahl	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Gäste WC	1
Vermietbare Fläche	104 m²
Baujahr ca.	1974/ 2020-2022
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etage	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	offene Küche
Kaltmiete	1.440 EUR
Nebenkosten	300 EUR
Gesamtmiete	1.740 EUR
Provision	Provisionsfrei
Kaution	3x Kaltmiete
Verfügbar ab	sofort

Angebot-Nr.	00009 - VM	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen	Land	Deutschland
Wohnfläche	104 m²	Nutzfläche	18 m²
Zimmeranzahl	3	Schlafzimmer	2
Badezimmer	1	Gäste WC	1
Vermietbare Fläche	104 m²	Baujahr ca.	1974/ 2020-2022
Boden	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etage	2	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	offene Küche
Kaltmiete	1.440 EUR	Nebenkosten	300 EUR
Gesamtmiete	1.740 EUR	Provision	Provisionsfrei
Kaution	3x Kaltmiete	Verfügbar ab	sofort

Objektbeschreibung: Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Mannheims! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Terrassenfläche von ca. 18 m² und einem außergewöhnlichen Design, das Eleganz und Modernität vereint.

Highlights der Wohnung:

- Panorama-Balkone & bodentiefe Fenster – Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt und die Natur.
- Beeindruckende Raumhöhe von 3,30 m – Ein außergewöhnliches Wohngefühl mit einem Hauch von Weite und Exklusivität.
- Elegante Innentüren (2,60 m hoch) – Funktionale Ästhetik für ein luxuriöses Ambiente.
- Hochwertige Berliner Leisten – Stilvolle Details, die den Räumen eine edle Note verleihen.
- Edles Premium-Eichenparkett – Sorgt für Wärme und zeitlose Eleganz in allen Wohnbereichen.
- Erstklassige Fliesen – Badezimmer und Küche sind mit edlen Marmor-, Naturstein- und Keramikfliesen ausgestattet – elegant, langlebig und pflegeleicht.
-Moderne Video-Türsprechanlage – Komfort und Sicherheit durch visuelle Besucherkommunikation.
- Gira-Notrufsystem – Für ein sicheres Wohngefühl und schnelle Hilfe im Notfall.
- Barrierefreie Ausstattung – Inklusive Ladestation für E-Rollstühle.
- Elektrische Rollläden – Individuelle Steuerung von Licht und Privatsphäre.
- Exklusive Sonderanfertigungen & Steinmetzarbeiten – Verleihen der Wohnung ihren neoklassizistischen Charme.
- Luxuriöse Marmor- & Naturstein-Akzente – Setzen stilvolle Highlights in der gesamten Wohnung.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und einer unschlagbaren Lage. Direkt vor der Haustür finden Sie ein umfassendes Nahversorgungsangebot – für ein Leben mit maximaler Bequemlichkeit.

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Dieses exklusive Wohn- & Geschäftskomplex bietet Ihnen ein umfassendes Nahversorgungszentrum, komplett mit Rewe- und Lidl-Supermärkten, Bäckereien, Optikern und einer Vielzahl anderer Serviceeinrichtungen direkt vor Ort.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Mannheim und die nahe gelegenen Erholungsgebiete durch die regelmäßigen Linien 4/4a der Stadtbahn Nord ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele gewährleistet.

Ausstattung: Innovative Panorama-Balkone und bodentiefe Fenster mit weitem Blick

Großzügige Raumhöhen von 330 Zentimetern und Komfort-Innentüren mit einer Höhe von 260 Zentimetern

Hochwertige Berliner Leisten für einen eleganten Abschluss

Exquisite Eichenparkettböden für höchsten Wohnkomfort

Hochwertige Fliesen aus Marmor, Naturstein und Keramik für stilvolle Akzente

Moderne Video-Türsprechanlage für sicheren Zugang

Zuverlässiges Gira Notrufsystem für Ihre Sicherheit

Bequeme Ladestation für E-Rollstühle

Elektrische Rollläden zur einfachen Regulierung von Licht und Privatsphäre

Barrierefreie Gestaltung und Rollstuhlgerechtigkeit für maximale Zugänglichkeit

Exklusive Sonderanfertigungen und präzise Steinmetzarbeiten

Stilvoller neoklassizistischer Einfluss im gesamten Gebäude

Edle Akzente durch Marmor- und Naturschein-Elemente

Exklusives Wohnen in bevorzugter Lage mit ausgezeichnetem Nahversorgungszentrum vor Ort

Direkter Zugang zu Erholungsgebieten für Freizeitaktivitäten

Ärztliche Praxis, Pflegedienst und Apotheke in unmittelbarer Nähe, um Ihre Gesundheitsversorgung zu gewährleisten! Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

Ihr Ansprechpartner

Frau Gina Wantzelius
Tel.: 017661132418

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Tel.: +49 621 49 08 420

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