1 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Mannheim / Sandhofen (Objektnummer 2025-556) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! VERMIETET !!! Erstbezug einer möblierten 1-Zimmer-Wohnung in Sandhofen

Angebot-Nr.	2025-556
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	68307
Ort	Mannheim / Sandhofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	30 m²
Grundstücksfläche	178 m²
Zimmeranzahl	1
Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	30 m²
Baujahr ca.	1960 / 2024
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etage	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2025-556	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	68307
Ort	Mannheim / Sandhofen	Land	Deutschland
Wohnfläche	30 m²	Grundstücksfläche	178 m²
Zimmeranzahl	1	Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	30 m²	Baujahr ca.	1960 / 2024
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etage	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche	Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, kernsanierte 1-Zimmer-Mietwohnung mit offener Küche und Duschbad bietet auf ca. 30 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

Sie befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus, das im Jahr 2024 aufwendig renoviert wurde. Dank großer Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Ausstattung:
Die stilvoll möblierte Wohnung umfasst:

- Eine moderne Einbauküche
- Einen gemütlichen Essbereich
- Einen komfortablen Schlafbereich
- Geschmackvolle Dekoration

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Mannheim-Sandhofen überzeugt als lebendiger Stadtteil mit einer reizvollen Mischung aus historischem Charme, geprägt durch Fachwerkhäuser, und moderner Architektur. Die Nähe zum Rhein und ausgedehnten Waldgebieten bietet eine grüne, entspannende Umgebung.

Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer schnellen Anbindung an die Mannheimer Innenstadt genießen Bewohner hier ein hohes Maß an Komfort. Sport- und Freizeitangebote wie Fußballplätze, Joggingstrecken, ein Schwimmbad sowie kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in Sandhofen zusätzlich.

Ausstattung: - Gas-Zentralheizung aus ca. 2015
- Neue Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen
- Vollständig neues, modern gefliestes Tageslichtbad
- Neue Zimmer- und Wohnungstüren
- Frisch verputzte Wände sowie Tapezier- und Malerarbeiten
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Neue elektrische Rollläden
- Hofschuppen zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern

Das gesamte Anwesen wurde von außen frisch gestrichen, inklusive Treppenhaus und Einfahrt Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Herr Ayhan Kayhan
Tel.: +49 621 49 08 420

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