1 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Mannheim / Sandhofen (Objektnummer 2024-523) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - SANDHOFEN Sanierte & möblierte 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Angebot-Nr.	2024-523
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	68307
Ort	Mannheim / Sandhofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	35 m²
Grundstücksfläche	178 m²
Zimmeranzahl	1
Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	35 m²
Baujahr ca.	1960 / 2024
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etage	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	690 EUR
Nebenkosten	135 EUR
Gesamtmiete	825 EUR
Provision	Provisionsfrei!
Kaution	3 Kaltmieten
Verfügbar ab	01.02.2025

Angebot-Nr.	2024-523	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	68307
Ort	Mannheim / Sandhofen	Land	Deutschland
Wohnfläche	35 m²	Grundstücksfläche	178 m²
Zimmeranzahl	1	Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	35 m²	Baujahr ca.	1960 / 2024
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etage	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	690 EUR	Nebenkosten	135 EUR
Gesamtmiete	825 EUR	Provision	Provisionsfrei!
Kaution	3 Kaltmieten	Verfügbar ab	01.02.2025

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne & kernsanierte Mietwohnung mit 1 Zimmer, offener Küche und Dusche, bietet auf ca. 35 qm alles, was das Herz begehrt.

Sie befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus, das im Jahr 2024 aufwendig renoviert wurde.

Durch große Fenster erstrahlt die Wohnung in hellem Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung:
Die Wohnung wird stilvoll möbliert übergeben und umfasst:

- Einbauküche
- Essbereich
- Schlafbereich
- Dekoration

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Mannheim-Sandhofen überzeugt als lebendiger Stadtteil mit einer reizvollen Mischung aus historischem Charme, geprägt durch Fachwerkhäuser, und moderner Architektur. Die Nähe zum Rhein und ausgedehnten Waldgebieten bietet eine grüne, entspannende Umgebung.

Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer schnellen Anbindung an die Mannheimer Innenstadt genießen Bewohner hier ein hohes Maß an Komfort. Sport- und Freizeitangebote wie Fußballplätze, Joggingstrecken, ein Schwimmbad sowie kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in Sandhofen zusätzlich.

Eine herzliche Nachbarschaft und das aktive Vereinsleben schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl und machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Ausstattung: - Gas-Zentralheizung aus ca. 2015
- Neue Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen
- Vollständig neues, modern gefliestes Tageslichtbad
- Neue Zimmer- und Wohnungstüren
- Frisch verputzte Wände sowie Tapezier- und Malerarbeiten
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Neue elektrische Rollläden
- Hofschuppen zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern

Das gesamte Anwesen wurde von außen frisch gestrichen, inklusive Treppenhaus und Einfahrt Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.