Zimmer Barbetrieb zum / zur Miete in Viernheim (Objektnummer 2024-496) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

VIERNHEIM - Nahe RHEIN-NECKAR-ZENTRUM Gastronomie mit SHISHA und AUTOMATEN Konzession + 2 Außen Terrassen - OHNE ABLÖSE !!!

Angebot-Nr.	2024-496
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Barbetrieb
PLZ	68519
Ort	Viernheim
Land	Deutschland
Nutzfläche	135 m²
Gesamtfläche	135 m²
Lagerfläche	50 m²
Gastrofläche	135 m²
Anzahl Terrassen	2
Vermietbare Fläche	135 m²
Baujahr ca.	1945
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	2.500 EUR
Nebenkosten	300 EUR
Gesamtmiete	2.800 EUR
Provision	2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2024-496	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Barbetrieb	PLZ	68519
Ort	Viernheim	Land	Deutschland
Nutzfläche	135 m²	Gesamtfläche	135 m²
Lagerfläche	50 m²	Gastrofläche	135 m²
Anzahl Terrassen	2	Vermietbare Fläche	135 m²
Baujahr ca.	1945	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	2.500 EUR
Nebenkosten	300 EUR	Gesamtmiete	2.800 EUR
Provision	2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.	Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: !!! IM ALLEINAUFTRAG !!!

Zur Miete angeboten wird eine Gewerbe- bzw. Gastronomiefläche, in zentraler Lage von Viernheim, in unmittelbarer Nähe zum Rhein Neckar Zentrum.

Mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 135 qm und einer Kapazität von ca. 50 Sitzplätzen im Innenraum und ca. 80 Sitzplätzen im Außenbereich bietet diese Location ein exklusives Ambiente für anspruchsvolle Gäste.

Ein Highlight dieser Gastronomiefläche ist die bereits vorhandene Shisha-Erlaubnis sowie die Konzession mit 2 Spielautomaten (werden gestellt !!!).

Gäste haben die Möglichkeit, in speziell dafür vorgesehenen Bereichen der Location eine Wasserpfeife zu genießen und Ihren Aufenthalt auf entspannte und exotische Weise zu gestalten.

Ein weiteres Highlight ist eine neue Zu- und Abluftanlage sowie die 2 Außen Terrassen (Straßen- und Hofseite) , welche den Gästen die Möglichkeit bietet, Ihr Raucherlebnis, bei gutem Wetter, auch draußen zu genießen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und gemütliche Atmosphäre. Hier befindet sich ein großzügiger Loungebereich in jenem die Besucher Ihre kulinarischen Getränke genießen können.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Gastronomiefläche um ein tolles Angebot.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Zentrale sowie sehr gesuchte Lage von Viernheim, in unmittelbarer Nähe zum Rhein Neckar Zentrum.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Lokale befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Ausstattung: - Gastronomie Fläche mit Shisha Erlaubnis
- 2 x Außen Terrasse
- Konzession für 2 Spielautomaten vorhanden (passive Einnahmequelle )
- auch eine andere Nutzung ist möglich, wobei sich der Nettomietpries hierdurch verändert Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.