1 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Mannheim / Sandhofen (Objektnummer 2024-479) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - SANDHOFEN Vollständig renovierte 1 ZKDu Mietwohnung in einem 5 Familienhaus // 1. Obergeschoss

Angebot-Nr.	2024-479
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68307
Ort	Mannheim / Sandhofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	35 m²
Grundstücksfläche	178 m²
Zimmeranzahl	1
Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	35 m²
Baujahr ca.	1960 / 2024
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung
Etage	2
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	595 EUR
Nebenkosten	135 EUR
Gesamtmiete	730 EUR
Provision	PROVISIONSFREI !!!
Kaution	3 Kaltmieten
Verfügbar ab	01.08.2024

Angebot-Nr.	2024-479	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68307
Ort	Mannheim / Sandhofen	Land	Deutschland
Wohnfläche	35 m²	Grundstücksfläche	178 m²
Zimmeranzahl	1	Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	35 m²	Baujahr ca.	1960 / 2024
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung
Etage	2	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	595 EUR	Nebenkosten	135 EUR
Gesamtmiete	730 EUR	Provision	PROVISIONSFREI !!!
Kaution	3 Kaltmieten	Verfügbar ab	01.08.2024

Objektbeschreibung: MIETWOHNUNGEN in einem VOLLSTÄNDIG RENOVIERTEN 5 FAMILIENHAUS

Angeboten zur Miete wird eine im Jahr 2024 vollständig frisch renovierte 1 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad Mietwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 35 qm in einem gepflegten 5 Familienhaus.

Das Wohn- und Schlafzimmer ist hell und geräumig und bietet genug Platz für eine gemütliche Sitzecke, ein Bett und einen Schrank. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Tageslicht Badezimmer wurde modern gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glasduschwand, ein Waschbecken und ein WC.

Der Waschmaschinenanschluss für diese Wohnung befindet sich im Keller.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dient daher als idealer Rückzugsort vom hektischen Stadt Leben. Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende Wohnung, die sich ideal für Singles oder auch Paare eignet, die auf der Suche nach einer zeitgemäßen und komfortablen Wohnmöglichkeit sind.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Mannheim-Sandhofen ist ein lebendiger Stadtteil, der mit seiner charmanten Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Gebäuden beeindruckt. Die idyllische Lage am Rhein und der nahgelegene Wald sorgen für eine grüne und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die erstklassige Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die Innenstadt zu gelangen.

Mannheim-Sandhofen verfügt zudem über ein breites Sport- und Freizeitangebot. Die zahlreichen Fußball- und Tennisplätze, das moderne Schwimmbad und die vielfältigen Jogging- und Fahrradwege bieten ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Auch kulturell hat Sandhofen einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen wie Konzerten, Theateraufführungen und Kunstausstellungen.

Die gute Nachbarschaft und das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl machen Mannheim-Sandhofen zu einem beliebten Wohnort für Familien, junge Paare und Senioren. Das vielfältige Vereinsleben und die zahlreichen Treffpunkte sorgen für ein lebendiges Miteinander und ermöglichen es den Bewohnern, schnell Kontakte zu knüpfen und sich einzubringen.

Insgesamt bietet Mannheim-Sandhofen eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Stadt- und Naturnähe, einer guten Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft.

Ausstattung: - Gas Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2015
- Neue Elektroinstallation
- vollständig neues Badezimmer mit Tageslicht
- vollständig neue Zimmer und Wohnungstüren
- vollständig frisch verputzt und Tapezier- und Malerarbeiten
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neue elektrische Rollläden
- Hofschuppen für Fahrräder

- Anwesen wird von Außen noch vollständig frisch gestrichen, ebenso das Treppenhaus und die Einfahrt Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.