5 Zimmer Praxisfläche zum / zur Miete in Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen (Objektnummer 2024-467) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - NECKARSTADT OST Top Gewerbe- oder Praxisräume in der PARKRESIDENZ MANNHEIM // vielseitige Nutzung möglich

Angebot-Nr.	2024-467
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	141 m²
Bürofläche	141 m²
Grundstücksfläche	1.109 m²
Zimmeranzahl	5
Vermietbare Fläche	141 m²
Gewerbefläche	141 m²
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	2.500 EUR
Nebenkosten	500 EUR
Gesamtmiete	3.000 EUR
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Provision	PROVISIONSFREI !!!
Kaution	3 Kaltmieten
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2024-467	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen	Land	Deutschland
Gesamtfläche	141 m²	Bürofläche	141 m²
Grundstücksfläche	1.109 m²	Zimmeranzahl	5
Vermietbare Fläche	141 m²	Gewerbefläche	141 m²
Boden	Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Bauweise	Massiv	Netto Kaltmiete	2.500 EUR
Nebenkosten	500 EUR	Gesamtmiete	3.000 EUR
Preise zzgl. MwSt.	Ja	Provision	PROVISIONSFREI !!!
Kaution	3 Kaltmieten	Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Diese moderne Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss von einem exklusiven Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage.

Die Räumlichkeiten umfassen ca. 141 qm und bestehen aus

- einem großzügigen Empfangsbereich
- einem Wartebereich
- 4 separate Räume
- Lagerraum
- Behinderten WC
- Damen und Herren WC (mit hochwertigen Sanitäranlagen)

Die Gewerbefläche verfügt über hochwertige Fliesen in Holzoptik und große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Dank der barrierefreien Zugänge und der Lage im Erdgeschoss ist diese Gewerbefläche leicht erreichbar.

Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Fläche zu einem idealen Standort für
- Ärzte aller Fachrichtungen
- Therapeuten
- medizinische Dienstleister
- Hörgeräten Geschäft
- Sanitätshaus
- Lernprofi / Nachhilfeschule
- Versicherungs- oder Maklerbüro
- Beautycenter
- Dauerhafte Haarentfernung
- Rückenschule
- usw.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Dieses exklusive Wohn- & Geschäftshaus bietet Ihnen ein umfassendes Nahversorgungszentrum in der Nachbarschaft, wie zum Beispiel einen Rewe- und Lidl-Supermarkt, Bäckereien, Optiker und einer Vielzahl anderer Serviceeinrichtungen direkt vor Ort.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Mannheim und die nahe gelegenen Erholungsgebiete durch die regelmäßigen Linien 4/4a der Stadtbahn Nord ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele gewährleistet.

Ausstattung: Innovative und bodentiefe Fenster mit Aliminiumrahmen

Großzügige Raumhöhen von über 330 Zentimetern und Komfort-Innentüren mit einer Höhe von 260 Zentimetern

Hochwertige Leisten für einen eleganten Abschluss

Exquisite Fliesen für höchsten Komfort

Hochwertige Fliesen aus Marmor, Naturstein und Keramik für stilvolle Akzente

Barrierefreie Gestaltung und Rollstuhlgerechtigkeit für maximale Zugänglichkeit

Exklusive Sonderanfertigungen und präzise Steinmetzarbeiten

Stilvoller neoklassizistischer Einfluss im gesamten Gebäude

Edle Akzente durch Marmor- und Naturschein-Elemente

Ein Pflegedienst ist bereits im Haus vertreten! Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.