6 Zimmer Bürofläche zum / zur Miete in Mannheim (Objektnummer 2024-500) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - Q 4 QUADRAT Provisionsfreie & top gepflegte Büro-, Praxis- Kanzleifläche im Stadtzentrum von Mannheim

Angebot-Nr.	2024-500
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	68161
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Bürofläche	154 m²
Zimmeranzahl	6
Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	3
Vermietbare Fläche	154 m²
Gewerbefläche	154 m²
Baujahr ca.	1985
Boden	Linoleum
Heizungsart	Fernwärme, Zentralheizung
Etage	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	3 Duplex à 80 EUR (Miete)
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Netto Kaltmiete	1.610 EUR
Nebenkosten	430 EUR
Gesamtmiete	2.040 EUR
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2024-500	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	68161
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Bürofläche	154 m²	Zimmeranzahl	6
Anzahl Balkone	1	Anzahl Stellplätze	3
Vermietbare Fläche	154 m²	Gewerbefläche	154 m²
Baujahr ca.	1985	Boden	Linoleum
Heizungsart	Fernwärme, Zentralheizung	Etage	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	3 Duplex à 80 EUR (Miete)
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Netto Kaltmiete	1.610 EUR	Nebenkosten	430 EUR
Gesamtmiete	2.040 EUR	Preise zzgl. MwSt.	Ja
Kaution	3 x Kaltmiete	Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Top gepflegte & sofort bezugsfreie Büro-, Kanzlei- oder Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage von Mannheim.

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ca. 50 Meter zu den Planken entfernt.

Auf einer Fläche von ca. 154 qm sind die Räume wie folgt verteilt:

- 5 bis 6 separate Räume
- Serverraum
- große Diele
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche

Die Einheit verfügt über einen Venyl- / Linoleumbodenbelag in Holzoptik, eine IT-Verkabelung, einen kleinen Balkon, eine Teeküche und getrennte Damen- und Herren WC Anlagen.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Zentrale sowie sehr gesuchte Innenstadtlage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zu den Mannheimer Planken sowie zum Hauptbahnhof.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Ausstattung: - Personenaufzug

- Stadtmitte - ca. 50 Meter zu den Planken

- Fernwärmezentralheizung mit Warmwaasser

- gepflegtes Steintreppenhaus

- kein Renovierungsstau

- Isolierverglasung mit Rollläden

- Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung

- Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage bis zu 3 Doppelparker (monatlich 80,00 EUR inkl. NK und MwSt.) anzumieten

- Kennwerte Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 96,8 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 98,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Herr Ayhan Kayhan
Tel.: +49 621 49 08 42 0

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